上海采林物业管理有限公司是由多元股东按照《公司法》和现代企业制度要求依法组建的有限责任公司，企业注册资金500万元人民币。具有国家物业管理企业一级资质，是上海市物业管理协会会员、常务理事单位，多年来，被评为上海市价格诚信单位，上海市工商行政管理局守合同重信用企业，合同信用等级AAA级单位，上海市物业管理行业诚信承诺AAA级企业，并获得品牌服务企业称号。

采林物业脱颖于东湖物业。承 "东湖"之精华，扬百家之所长，青出于蓝而胜于蓝，是一家从上海崛起并向全国辐射的受到行业关注的新型物业管理企业。采林物业的宗旨就是"服务"二字。坚持"第一是服务，第二是服务、第三还是服务"，永远追求完美的服务，微笑对待每一个业主（客户），文明体现于每一个服务始终。

公司已全面通过ISO9001:2008与ISO14000:2004质量环境管理体系认证。公司目前所管辖的物业服务项目数达二十多个，管理面积达600多万平方米，覆盖上海、江苏昆山、宿迁、泗阳、如皋、灌南、安徽芜湖、重庆等地区。 所管物业类型涉及中高档商品房住宅小区，政府商务写字楼、商办楼、学校、场馆、上海最大的游艇码头、高科技工业园区和近代保护建筑等多种业态。已发展成为经济效益良好，业内形象优异，实力雄厚的综合型品牌物业管理服务企业。

采林物业以现代科学管理理念和求真务实、不断创新的精神开拓进取，在市场中起步，在市场中发展。西北市场有很大的市场潜力和发展前景，上海总公司借助雄厚的管理和技术，进军西北市场，于2014年4月成立上海采林物业管理有限公司西安分公司。

企业在不断壮大，市场在不断优化整合，2016年年底，已经是上海市业内形象优异，实力雄厚的综合型品牌物业管理服务企业上海采林物业管理有限公司被南都物业服务股份有限公司收购。

南都物业服务股份有限公司（以下简称“南都物业”或“公司”）成立于1994年，注册资金5952万元，是中国第一代、浙江省第一批注册成立的物业服务企业，具有国家物业管理企业一级资质，现为中国物业管理协会常务理事单位、杭州市物业管理协会副会长单位。

公司服务内容包括物业管理服务、案场服务、顾问咨询服务与增值服务。服务对象涵盖住宅、商业综合体、写字楼、产业园区、学校、银行、政府公建项目等多种物业类型。服务版图遍布浙江省各大城市，并进入北京、上海、重庆、江苏等十余省（直辖市），目前签约及中标项目约300个，面积近4500万平方米。阿里巴巴的云栖小镇和滨江园区两个项目都有南都物业提供服务，而进驻杭州、成都等大城市的银泰城商业体既是南都物业的重要客户，同时也是其大股东之一。

自2011年起，南都物业已4届入围中国物业管理协会、中国指数研究院发布的全国物业服务综合实力百强企业前30位，并陆续获得商业类物业服务全国前5强（2013年）、浙江省服务业重点企业（2014年）、商业模式创新企业（2015年）、中国物业服务领先品牌全国前15强（2015年）、商办物业管理TOP10（2016年）、市场化运营领先企业第3位（2017年）等荣誉称号。

经过20多年的发展，南都物业逐步建立了现代化企业治理模式。从1999年起，南都物业先后通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系与GB/T28001职业健康安全管理体系认证。

2017年12月29日，证监会按法定程序核准了3家企业的首发申请，筹资总额不超过10亿元，这也是新股改革之后，单次批文中筹资总额最低的一次。不过就在这个看似平淡的年末最后一个交易日，A股主板市场却破天荒地迎来了一家物业公司。来自浙江的南都物业服务股份有限公司，摘下了A股“物业第一股”的桂冠。

采林物业借助南都物业强大的技术、科技力量，规模在扩大，管理在进步、品牌在提升。上海采林物业管理有限公司西安分公司携手南都物业将继续以“创百年卓越服务企业”作为发展愿景，将“规范管理，殷勤服务”作为工作理念，围绕以“客户第一”为中心的七色花文化核心价值观，努力建设有社会责任感的全国性品牌物业服务企业！

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